건축 사업관리(CM, Construction Management)란, 발주자(사업주, 건축주)를 대신하여 기획 및 타당성 검토에서부터 설계자 선정, 설계관리, 건설사업비관리, 일정관리, 발주(Procurement)는 물론 시공자 선정, 시공 및 유지관리까지 건설사업의 모든 과정을 통합관리 함으로써 궁극적으로 발주자의 필요(Needs)를 충족시켜주기 위한 전문지식체계를 말합니다. 또한, 거시적으로는 건설산업 및 건설정책의 선진화와 건설기업의 운영기법 등도 포괄합니다.
부산대학교 CMCES 연구실은 건설사업 관리의 선진화를 목표로 건설사업 관리를 위한 선진기법 및 국가정책을 연구·개발하고 열정어린 전문인을 양성하는 연구실입니다. 건설사업의 생애주기(Life Cycle)에서 고효율적인 생산성과 최적의 사업비 및 공사기간 관리 등을 위한 연구들이 역동적으로 진행되고 있으며, 산·학·연 공동 전문세미나와 건설 회사·현장과 연계된 동아리 활동 또한 왕성하게 이루어지고 있습니다.
부산대학교 CMCES 연구실은 석·박사 연구원들이 능동적인 자세로, 현재와 미래의 한국 건설산업이 필요로 하는 것을 제공하고; 다양한 전문 조직에서 요구되는 건설사업관리 및 관련 지식체계를 갖춘 전문인으로 건설회사·공사·CM사·교육기관·연구기관 등에서 중추적 역할을 수행하기 위해; 지금 이 순간도 각자의 무한한 잠재력에 대한 믿음을 가지고 밤을 밝히고 있습니다.

[건설사업에서의 일반적인 CM의 업무]

• 건설사업 안전시설물 및 안전시스템 평가·관리
• 건축물 VE(Value Engineering, 경제성 검토)
  - 건축물 기본·실시 설계 VE
  - 건축사업 대안평가
• 건축사업 사업비 및 건축비 분석·관리
  - 건축공사 공사비 산출, 내역서 작성 및 검토
  - 건축사업 적정 공사비 및 공사기간 산정·관리
• 건축공사 분쟁의 조정 및 중재
• 건설사업 현장생산성 분석·관리
• 건설공사 표준품셈 제·개정
• 건설기계 효율성 측정 및 경비 산정 시스템
• 건설기계 안전성 평가